RUMAH DENGAN CICILAN KPR RINGAN DI BANDUNG

Mencari rumah dengan cicilan KPR yang terjangkau kalangan menengah memang tidak terlalu mudah di Bandung. Jangankan di pusat kota atau lokasi lokasi strategis serta pesat perkembangannya seperti di daerah Bandung utara. Di daerah yang lumayan jauh dari pusat kota pun harga rumah ternyata sudah lumayan mahal, misalnya di daerah soreang, banjaran, batujajar, cileunyi, bojongsoang.

Apalagi rencana perluasan wilayah kotamadya Bandung hingga ke perbatasan citarum kopo katapang misalnya, tidak pelak lagi akan makin meningkatkan nilai jual properti di kota kota kecamatan satelit sekitar kota Bandung, seperti misalnya wilayah cibaduyut selatan. Hampir bisa dipastikan nantinya wilayah tersebut akan menjadi bagian dari kotamadya, bukan kabupaten Bandung lagi. Padahal tadinya , setidaknya saat ini , sebagian wilayah ini masih menawarkan perumahan yang agak terjangkau oleh kalangan menengah.

Kabar baiknya , baru satu minggu ini , awal tahun 2015 , sebuah developer perumahan yang sudah berpengalaman mengembangkan kawasan kawasan hunian kelas menengah ke atas, antara lain The Emerald Residence, The Ruby Residence, serta The Diamond Residence, yaitu PT Anugrah Cahaya Sentosa, telah resmi meluncurkan perumahan baru di kawasan tersebut, tepatnya di jl.Andir Ketapang, Rancamanyar Cibaduyut, yang memang diperuntukan bagi kalangan menengah dengan harga yang lebih terjangkau. The Topaz Residence, hadir di wilayah ini dengan  rencana pengembangan hingga 300 unit rumah, lengkap dengan pertokoan/ruko di bagian depan, serta fasilitas umum yang memadai dengan menempatkan bangunan masjid tepat ditengah perumahan , untuk memudahkan warga menjangkau tempat ibadah tersebut.

Dengan konsep cluster yang sudah menjadi ciri khas perumahan dibawah bendera Mahkota grup, The Topaz Residence juga akan memiliki sistem keamanan 24 jam lengkap dengan kamera cctv di sudut sudut perumahan , termasuk sistem keluar masuk 1 pintu gerbang , yang makin memberikan jaminan keamanan dan kenyamanan bagi para penghuni perumahan tersebut. Ditambah kemudahan keterjangkauan untuk mengakses lokasi dengan tersedianya jalur angkutan kota tepat didepan perumahan, termasuk akses depan perumahan yang amat bagus karena sudah di cor beton, serta fasilitas publik seperti pasar dan sekolah yang terletak berada di samping perumahan, tidak keliru jika saya katakan bahwa perumahan ini menawarkan harga yang sangat terjangkau. Cicilan Rp 2 jutaan perbulan, dengan fasilitas selengkap ini, terbukti langsung merebut minat investor investor yang jeli, dan beberapa unit langsung terjual di awal peluncuran perumahan, termasuk ruko & rumah tinggal.

Dengan daftar tunggu peminat yang panjang , sebetulnya saya khawatir kenaikan harga di The Topaz akan lebih pesat perbulannya dari yang diperkirakan. Apalagi 300 unit rumah tidak dijual sekaligus, melainkan bertahap per blok , per 20 unit. Bisa dipastikan, jika calon pembeli berminat memiliki rumah di posisi kavling yang masih ditutup/ belum dipasarkan, dia akan harus mendapatkan rumah tersebut dengan harga yang lebih tinggi , menunggu posisi blok tersebut dibuka untuk dipasarkan. Melihat tren kenaikan harga perumahan yang dibangun oleh Mahkota Grup seperti The Emerald, The Ruby, The Diamond, yang mengalami kenaikan harga rata rata 13 jutaan perbulan, atau 100 jutaan pertahun, saya sarankan peminat lebih baik untuk mengambil posisi blok yang telah dibuka/dipasarkan saja, karena tentu saja, dengan perbedaan harga yang lumayan besar untuk setiap tahap blok yang dipasarkan, pasti akan berpengaruh pada keterjangkauan harga. Dengan kata lain, pada bulan bulan berikutnya, cicilan 2 juta bisa jadi sudah tidak ada lagi.

Tahun ini , dilihat dari forecast pakar pakar keuangan, perbankan serta perumahan, bukanlah tahun yang bersahabat bagi sektor industri perumahan dan properti pada umumnya. Kecenderungan suku bunga yang tinggi dan terus naik , pasti akan menurunkan kemampuan masyarakat untuk membeli rumah melalui KPR. Maka oleh karena itu, melihat harga cicilan 2 jutaan yang ditawarkan The Topaz Residence di awal tahun 2015 ini , menurut saya , tidak bisa dilewatkan begitu saja. Ini kesempatan langka , dan mungkin entah kapan lagi, warga kelas menengah bisa membeli rumah yang relatif terjangkau, dengan fasilitas yang amat baik. Oh iya, berbeda dengan produk lain seperti elektronik, kendaraan, dan lain lain, yang kadang promosi dengan embel embel harga naik itu bisa jadi hanya strategi pemasaran saja, maka di dunia properti, harga naik itu adalah kepastian, bukan akal akalan trik pemasaran. Setiap bulan nilai properti akan naik.

Ada , ini , kontak person nya, Robby, 089690039466 , atau pin bbm 7445D14B . 20 unit tidak banyak, kalau ditunda booking nya , harga cicilan 2 juta perbulan ini tidak akan anda peroleh lagi. Kalau mau harga promo, boleh tanya saya :D